İnsanın en temel ihtiyaçlarından, beslenmeden sonra barınma ihtiyacıdır. İnsanoğlu ilk başta doğal afetlerden, yırtıcı hayvanlardan korunmak, barınma ihtiyacını karşılamak için mağaralara yerleşmiş, daha sonra yerleştiği mağaraları fonksiyonel olarak bölümlere ayırmış (Ocaklık, işlik gibi) daha ilerleyen refah dönemlerinde mağaralardan çıkıp fonksiyonel ve estetik kaygı gütmüş ve günümüze kadar gelinmiştir.

Yapı sektörü, işte bu nedenden dolayı bin yıllarca üst üste koyulmuş olan bir bilgi birikimi sonucu ortaya çıkmıştır. Binaların fonksiyonları ve estetik kaygısı arttıkça yapı firmaları birçok alt kola bölünmüş ve alanlarında uzmanlaşmış firmalardır.
Duruma sadece barınma olarak bakmak da yanlıştır. Bir bina çok başka amaçlar için de inşa edilebilir. Örneğin bir okul binasının inşaatı, bir ev inşaatından farklılık gösterecektir. Dolayısıyla bu yapılarda çalışacak olan firmalar da birbirlerinden farklılık gösterecektir. Bu paralelde bu sektörü sadece inşaat firmaları ile sınırlamak oldukça yanlış bir davranış olacaktır.